Oui, il faut déclarer vos revenus fonciers Scellier sur cette même déclaration 2044, sans cocher de régime particulier car vous avez un Scellier classique.
En revanche, il faut joindre en plus les documents décrits dans ce message : viewtopic.php?f=3&t=733
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
482 résultats trouvés
- 14 mai 2011, 20:23
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : où déclarer un scellier classique si on utilise déjà un 2044
- Réponses : 2
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- 13 mai 2011, 12:28
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
- Réponses : 40
- Vues : 108539
Re: Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 20
Dans ce cas, vous devrez séparer manuellement les charges locatives et les charges déductibles. Pour vous aider, les charges locatives sont listées ici : m Vous aurez besoin de ce bilan dans tous les cas, pour la régularisation des charges locatives vis à vis de votre locataire. A ne pas confondre a...
- 11 mai 2011, 16:47
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
- Réponses : 40
- Vues : 108539
Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
Quelques conseils pour ceux qui remplissent pour la première fois leur déclaration de revenus fonciers 2044, ligne par ligne : Ligne 210 à 215, Recettes : déclarez les recettes encaissées en 2010 : ⋅ Ligne 211 - Loyers bruts encaissés : loyers nus (hors charges locatives) ⋅ Lig...
- 10 mai 2011, 21:10
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Première déclaration suite à investissement...
- Réponses : 4
- Vues : 5033
Re: Première déclaration suite à investissement...
Pour les pièces à fournir pour votre déclaration, voir : m Pour une première déclaration, il est surement plus facile de faire une déclaration papier. La cuisine est déductible aux lignes 224/600. Attention, seuls les éléments "intégrès" sont déductibles, dont le gros électroménager. Les é...
- 10 mai 2011, 11:10
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : 2044 ligne 227 et taxe enlèvement ordures ménagères
- Réponses : 1
- Vues : 5368
Re: 2044 ligne 227 et taxe enlèvement ordures ménagères
Bonjour, Oui la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères doit être remboursée par le locataire. En général, cette charge est incluse dans les charges locatives et régularisée annuellement en fonction des provisions versées. Si c'est la seule charge locative supportée par le locataire, il est plus sim...
- 09 mai 2011, 15:50
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- Sujet : declaration d'impot et charges
- Réponses : 1
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Re: declaration d'impot et charges
Il faut déclarer l'ensemble de vos dépenses, hors charges locatives récupérables.
Avant d'opter pour la déclaration 2044 "au réel" vérifiez si le régime micro-foncier ne vous est pas favorable (abbattement forfaitaire de 30% sur vos loyers si vos revenus fonciers sont inférieurs à 15000€).
Avant d'opter pour la déclaration 2044 "au réel" vérifiez si le régime micro-foncier ne vous est pas favorable (abbattement forfaitaire de 30% sur vos loyers si vos revenus fonciers sont inférieurs à 15000€).
- 08 mai 2011, 17:38
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : imprimé de déclaration 2044 spéciale
- Réponses : 1
- Vues : 5956
Re: imprimé de déclaration 2044 spéciale
Les imprimés changent tous les ans. Je vous conseille plutôt de télécharger et d'imprimer le formulaire de cette année : viewtopic.php?f=3&t=727
- 05 mai 2011, 11:41
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Dégradation des murs
- Réponses : 1
- Vues : 1904
Re: Dégradation des murs
Non, vous ne pouvez pas interdire à vos locataires de fumer ou de mettre des punaises ou chevilles sur les murs. De même vous ne pouvez pas interdir à un locataire d'avoir un chien, tant que ce dernier ne pose pas un trouble à la jouissance paisible des lieux. De telles clauses dans le bail seraient...
- 04 mai 2011, 15:17
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : location personne handicapée
- Réponses : 1
- Vues : 2697
Re: location personne handicapée
Bonjour, Pour commencer, le préavis doit être de 3 mois (sauf quelques cas particuliers dont mutation, chômage, RSA, personne agée de + de 60 ans avec problèmes de santé...). S'il apparaît que le dépôt de garantie sera insuffisant pour faire les réparations nécessaires, je procéderais de la sorte : ...
- 26 avril 2011, 12:28
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : augmentation loyer IRL et plafond robien
- Réponses : 7
- Vues : 7286
Re: augmentation loyer IRL et plafond robien
Oui, vous pouvez augmenter le loyer, vous êtes encore loin du plafond.
