482 résultats trouvés
- 11 mars 2011, 10:20
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : déclaration impot
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- Vues : 3858
Re: déclaration impot
Bonjour, Oui, vous devez bien déclarer les provisions pour charges versées en 2010, y compris les charges locatives. Ces charges locatives seront "régularisées" l'année prochaine (voir notice 2044) : 230 - Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de l’année 2009 En vous...
- 10 mars 2011, 14:23
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : restitution de la caution
- Réponses : 1
- Vues : 2860
Re: restitution de la caution
Vous faites un décompte des travaux, qui doivent correspondre à des dégradations relevées dans l'état des lieux. Envoyez ensuite ce décompte, éventuellement accompagné des photocopies des devis ou factures, avec le restant de la caution.
- 09 mars 2011, 10:43
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : AMORTISSEMENTS
- Réponses : 2
- Vues : 2908
Re: AMORTISSEMENTS
Bonjour,
Pour les SCI avec amortissement (Périssol , Besson, Robien ), vous devez utiliser le formulaire 2072-C , qui n'est à ma connaissance pas encore disponible.
Cordialement, Pierre
Pour les SCI avec amortissement (Périssol , Besson, Robien ), vous devez utiliser le formulaire 2072-C , qui n'est à ma connaissance pas encore disponible.
Cordialement, Pierre
- 14 février 2011, 14:32
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : normes electrique
- Réponses : 1
- Vues : 2917
Re: normes electrique
D'après la loi sur les rapports locatifs de 1989, le locataire est responsable : d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si el...
- 13 février 2011, 09:29
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Calendrier déclarations fiscales 2011
- Réponses : 0
- Vues : 3859
Calendrier déclarations fiscales 2011
Bonjour,
Les déclarations "papier" des revenus fonciers 2011 devront être faites au plus tard :
- Déclaration 2044 pour les particuliers : 31 / 05 / 2011 (même date que la déclaration 2042)
- Déclaration 2072 pour les SCI : 03 / 05 / 2011
Cordialement, Pierre
Les déclarations "papier" des revenus fonciers 2011 devront être faites au plus tard :
- Déclaration 2044 pour les particuliers : 31 / 05 / 2011 (même date que la déclaration 2042)
- Déclaration 2072 pour les SCI : 03 / 05 / 2011
Cordialement, Pierre
- 31 janvier 2011, 19:36
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : porte entree
- Réponses : 1
- Vues : 3411
Re: porte entree
Bonjour, L'artivle 7d de la loi du 6 juillet 1989, précise que les locataires sont responsables de « l'entretien courant du logement, des équipements, mentionnés au contrat et les menus réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définit par décret en conseil d'état, sauf si elle sont...
- 28 janvier 2011, 19:20
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Gestion de mon appartement
- Réponses : 2
- Vues : 4208
Re: Gestion de mon appartement
En mettant votre appartement en gestion par une agence, vous aurez entre 8 et 15% de frais TTC à payer, en fonction de l'agence et des prestations (assurance loyer impayé, ...). Ces frais seront déductibles de vos revenus fonciers. La principale question est de savoir si vous avez du temps pour vous...
- 19 janvier 2011, 10:23
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : CADRAGE APPELS LOYERS SOUS MAC
- Réponses : 2
- Vues : 3692
Re: CADRAGE APPELS LOYERS SOUS MAC
J'utilise une imprimante Epson Stylus 3200 et les courriers sortent parfaitement cadrés. Mais je ne sais pas si cette imprimante existe encore à la vente.
- 13 janvier 2011, 18:57
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Répartition des charges entre locataire et propriétaire
- Réponses : 1
- Vues : 3488
Re: Répartition des charges entre locataire et propriétaire
Bonjour, Le syndic produit tous les ans un arrêté des comptes, qui décompose les charges locatives et les charges déductibles. C'est sur cette base que vous pourrez faire la régularisation annuelle des charges pour votre locataire. En attendant l'arrêté des comptes, c'est en effet une bonne idée de ...
- 08 janvier 2011, 22:07
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : redevance
- Réponses : 1
- Vues : 1795
Re: redevance
Normalement la redevance audiovisuelle figure sur la taxe d'habitation et non sur la taxe foncière.
Et c'est l'occupant des lieux au 1er janvier qui doit régler la taxe d'habitation (sauf dans le cas des locations saisonnières).
Et c'est l'occupant des lieux au 1er janvier qui doit régler la taxe d'habitation (sauf dans le cas des locations saisonnières).