CHARGES - Forum Gestion Locative

CHARGES

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Archive281
Messages : 2
Enregistré le : 22 novembre 2011, 16:14

28 novembre 2011, 13:55

Bonjour,

Je suis une nouvelle utilisatrice .

j'ai compris qu'il ne fallait pas doubler la saisie des charges. Cependant, faut-il saisir

les "appels provisionnels" qui comporte à la fois des charges générales déductibles et celles qui sont récupérables, Les deux "adjectifs" ne sont pas indiqués dans les appels provisionnels.

ou saisir une fois par an les charges selon le relevé annuel qui indiquent avec précisions les charges récupérables?

Précision: mes " appels provisionnels" comprennent:

Charges generales
Charges Batiment Rue
Batiment Rue Assurances
Charges de chauffage
Charges d'ascenseur
Charges compteurs d'eau

Un grand merci d'avance.
Support
Administrateur
Messages : 4516
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

28 novembre 2011, 14:25

Bonjour,

Il faut saisir les deux :
- les appels provisionnels sont utilisés pour la déclaration fiscale (lignes Provisions pour charges et Régularisation des provisions pour charges).
- l'arrêté annuel est utilisé pour la déclaration fiscale (ligne Régularisation des provisions pour charges) et pour la régularisation des charges locatives.

Il s'agit bien de deux régularisations différentes (régularisation fiscale d'une part et régularisation des charges locatives d'autre part), cela peut porter à confusion.

Cordialement
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