Forum Gestion Locative

Mes colocataires viennent de m'envoyer en R avec AR leur lettre de préavis d'1 mois. Le document qu'ils me fournissent pour justifier les 1 mois est un contrat de formation sportive et scolaire signé uniquement par le locataire. Comme ce document n'entre visiblement pas dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989 je pense leur envoyer un refus motivé. De combien de temps je dispose pour envoyer mon refus ? Un préavis de 3 mois prend-il automatiquement le relais ou doivent ils me faire parvenir une autre lettre recommandée? Qu'elles sont les mentions légales que je dois préciser afin de me couvrir au mieux? Si quelqu'un a les réponses à ces questions merci par avance

Vous avez sans doute raison d'un point de vue légal.

Mais après avoir refusé un préavis court à mes précédents locataires, ils ont tout simplement arrêté de payer le loyer. Et je n'ai pas lancé de procédure judiciaire pour 2 loyers manquants (3 moins un mois de caution).