Forum Gestion Locative

J'ai un T3 en location et mon locataire s'en va. Mon frere se met a son compte et je souhaite pour lui donner un coup de main, lui preter l'appart pendant environ 1 an voire 2 maxi je pense.

POurrais je quand meme déduire toutes mes charges de copro, interet d'emprunt, travaux, taxe fonciere etc ... même s'il ne paye pas de loyer (il paiera seulement les charges locataires)?
L'administration fiscale impose elle un loyer mini pour déduire, mais apres j'ai le risque d'etre dans l'illégalité si je loue a un loyer "dérisoire"?

Merci d'avance pour vos eclairages sur ce sujet.

Cdlt

Si vous mettez à disposition le logement à titre gratuit, le sujet est assez délicat avec le fisc.

Vous ne pouvez ni faire payer les charges, ni faire payer un loyer minime, sinon il faudrait déclarer dans vos revenus fonciers la totalité du loyer "normal" que vous n'avez pas perçu.

Bonsoir et merci pour votre réponse.

J'ai bien compris l'aspect déduction si on met a dispo le logement a titre gratuit.
Par contre, les charges normalement locataire, je peux quand meme les faire payer a mon frere qui va habiter le logement non (eau, chauffage ...)?