Forum Gestion Locative

Bonjour
Je souhaite réviser le montant du loyer toutes charges comprises de logements meublés (pour étudiants). Aucun indice de référence dans ce cas mais un calcul en fonction de l'évolution du prix du chauffage, de l'eau, de l'électricité...
Comment je fais puisque la liste des indices est fermée et que l'ajustement manuel du loyer est impossible ?
Merci

Bonjour,

En effet pour une location meublée le mode de révision du loyer est assez libre. L'usage est de prendre l'ICC ou l'IRL, mais tous les modes de calcul sont acceptables (tant que la révision ne dépasse pas l'IRL si le logement est utilisé en résidence principale).

Si vous n'utilisez aucun des indices INSEE, il suffit de modifier le montant du loyer au menu "Contrats" (icône "Modifier") , en fonction de votre mode de calcul. Si nécessaire, il faudrait aussi modifier le montant des loyers déjà générés par le logiciel (novembre 2012 par exemple) avec le montant du nouveau loyer. Ensuite, tous les nouveaux loyers seront générés avec le montant du loyer révisé.

Cordialement