La révision de loyer

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Propriétaire - SCI

06 novembre 2013, 14:24

Bonjour,
comment cela ce fait-il que le logiciel " immo - loyer " ne trouve pas la même valeur de révision de loyer ( IRL ) que le calcul fait avec une calculette ?
A la calculette :
loyer précédent = 625€ x 124,44 nouveau indice connu au 2° trimestre 2013 : 122,96 indice connu en avril 2012 et figurant sur le bail en date du 01/09/2012 = à un loyer de 632,52 €....
La même chose avec le logiciel m'indique 646,32 € .... soit une différence de 13,80 €, alors qui est en erreur?
Bien cordialement
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Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

06 novembre 2013, 15:17

Bonjour,

Quelle est la date de début et de fin utilisée par le logiciel pour la révision ? (La date de début devrait être 01/09/2012 et la date de fin 01/09/2013)

Quels sont les indices de début et de fin indiqués par le logiciel ?

A noter : le logiciel ajoute automatiquement les provisions de charges
A noter aussi : les indices à utiliser dans votre cas sont :
- le dernier indice connu au 01/09/2012 est 122,96
- le dernier indice connu au 01/09/2013 est 124,44

Cordialement
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