revision loyer

[florane]

bonjour,
j'ai acheté un immeuble comprenant un local loué depuis 2004. .
Cela fait longtemps que le loyer n'a pas été révisé.
L'indice de révision indiqué est l'indice de la construction
Puis je m'en servir ou suis je obligé de prendre l'indice de révision des loyers
Quels sont mes droits?
Merci

Florane

[MarieC]

Se le local est loué comme local d'habitation, l'indice IRL est obligatoire.

S'il s'agit d'un local commercial, vous pouvez continuer à utiliser l'indice du coût de la construction.

[Invité]

il est loué comme local professionnel
est ce pareil qu'un local commercial?

Merci
Florane

[MarieC]

Oui, c'est identique.