Repartition des charges Immeuble

[Les Romarins]

Bonjour,
Dans un immeuble, 2 locations avec paiement d'une provision pour charges mensuelle,
Les consommations eau, Electricite, TF OM sont elles saisies sous l'immeuble ou sous les locataires ?
La répartition des charges est de 1/3 et 2/3

Merci

[Support]

Bonjour,

Le paramétrage à faire est le suivant :
1- Déclarer un immeuble avec deux locaux (menu "Locaux - Immeubles") avec respectivement 333,33 et 666,67 millièmes
2- Ajouter chaque charge (eau, Electricite, TF OM) au menu "Charges", en l'attachant à l'immeuble et choisissant un type de charge "récupérable/locative" en précisant bien la période à laquelle s'applique la dépense

Lors de la régularisation des charges (menu "Contrats"), le logiciel utilisera ces charges pour comparer les provisions et les dépenses réelles.

Cordialement

[GM]

Bonjour,

J'en suis au même point et je me demande comment répartir dans le temps.
Je suis prélevé mensuellement. Puis je renseigner sur ce format ou dois je rentrer les sommes annuelles ?

Merci.

[Support]

Bonjour,

Le mieux est de rentrer les charges au fil de l'eau, en précisant bien la période à laquelle se rattache chaque charge.

Cordialement

[Invité]

Tous les mois ???
Y a pas plus simple ?

[Support]

Vous pouvez créer une charge unique annuelle qui additionne toutes les charges. Mais si vos locataires demandent à vérifier le décompte, il sera plus facile de leur expliquer.

Cordialement