Page 1 sur 1

Repartition des charges Immeuble

Posté : 15 mai 2014, 11:12
par Les Romarins
Bonjour,
Dans un immeuble, 2 locations avec paiement d'une provision pour charges mensuelle,
Les consommations eau, Electricite, TF OM sont elles saisies sous l'immeuble ou sous les locataires ?
La répartition des charges est de 1/3 et 2/3

Merci

Re: Repartition des charges Immeuble

Posté : 15 mai 2014, 11:37
par Support
Bonjour,

Le paramétrage à faire est le suivant :
1- Déclarer un immeuble avec deux locaux (menu "Locaux - Immeubles") avec respectivement 333,33 et 666,67 millièmes
2- Ajouter chaque charge (eau, Electricite, TF OM) au menu "Charges", en l'attachant à l'immeuble et choisissant un type de charge "récupérable/locative" en précisant bien la période à laquelle s'applique la dépense

Lors de la régularisation des charges (menu "Contrats"), le logiciel utilisera ces charges pour comparer les provisions et les dépenses réelles.

Cordialement

Re: Repartition des charges Immeuble

Posté : 27 mai 2014, 11:49
par GM
Bonjour,

J'en suis au même point et je me demande comment répartir dans le temps.
Je suis prélevé mensuellement. Puis je renseigner sur ce format ou dois je rentrer les sommes annuelles ?

Merci.

Re: Repartition des charges Immeuble

Posté : 27 mai 2014, 12:00
par Support
Bonjour,

Le mieux est de rentrer les charges au fil de l'eau, en précisant bien la période à laquelle se rattache chaque charge.

Cordialement

Re: Repartition des charges Immeuble

Posté : 27 mai 2014, 14:11
par Invité
Tous les mois ???
Y a pas plus simple ?

Re: Repartition des charges Immeuble

Posté : 27 mai 2014, 17:26
par Support
Vous pouvez créer une charge unique annuelle qui additionne toutes les charges. Mais si vos locataires demandent à vérifier le décompte, il sera plus facile de leur expliquer.

Cordialement