pertinence entre Micro foncier et reel
Posté : 29 octobre 2014, 14:53
Bonjour,
Je dois effectuer une déclaration de revenu locatif pour la première fois.
Mon bien a été loué de Juillet 2013 à Juillet 2014. Loyer brut hors charge 625€ TTC
Par défaut j'ai opté pour le micro foncier car la déduction est simple "abattement de 30%".
Cependant après information je m'aperçois qu'il aurait peut être été plus judicieux de faire du frais reel.
En effet entre la taxe foncière "900€ et les frais de copropriétés payé entre juillet et décembre, ses frais sont > à l'abattement de 30%.
Du coup je me demande si au final j'y gagnerai à passer au reel et du coup à remplir le formulaire 2044?
merci pour votre aide.
PS : je cherche à sous traiter cette activité si jamais quelqu'un est intéressée!!
Je dois effectuer une déclaration de revenu locatif pour la première fois.
Mon bien a été loué de Juillet 2013 à Juillet 2014. Loyer brut hors charge 625€ TTC
Par défaut j'ai opté pour le micro foncier car la déduction est simple "abattement de 30%".
Cependant après information je m'aperçois qu'il aurait peut être été plus judicieux de faire du frais reel.
En effet entre la taxe foncière "900€ et les frais de copropriétés payé entre juillet et décembre, ses frais sont > à l'abattement de 30%.
Du coup je me demande si au final j'y gagnerai à passer au reel et du coup à remplir le formulaire 2044?
merci pour votre aide.
PS : je cherche à sous traiter cette activité si jamais quelqu'un est intéressée!!