2014, Declaration d'impot 2044 et loyers hors charges...

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
xavier-jean

02 février 2015, 10:00

Bonjour, je ne comprends pas.....

Sur la 2044 en ligne 211, il est demandé les loyers bruts encaisses et donc sans les charges...( loyers hors charges)
et sur la ligne 229: les provisions sur charges syndics payees en 2014....

ma question:

en declarant mes provisions sur charge que je regle en 2014, bien sur une grande partie est reglee par les charges mensuelles reglees par le locataire mensuellement ....alors pourquoi ces charges ne sont pas inclues en ligne 211 avec les loyers!!

qui peut m'eclairer?
merci
pierre
Messages :438
Enregistré le :27 août 2009, 13:09

02 février 2015, 10:03

La réponse est dans la notice de la déclaration 2044

Les dépenses incombant normalement aux locataires et acquittées par
vos soins (frais de chauffage, d’éclairage, d’entretien des ascenseurs,
taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage, moitié
de la taxe pour frais de chambre d’agriculture, fraction légale ou
conventionnelle de la taxe foncière sur les propriétés bâties ou non
bâties, etc.) ne sont pas déductibles de vos revenus fonciers.
Parallèlement, les remboursements par le locataire de ces dépenses
ne sont pas imposables en ligne 211.
xavier-jean

04 février 2015, 08:30

Pierre bonjour, merci pour votre reponse...Je souhaiterais vous contacter au telephone; comment faire?

cordialement

xavier
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