facture edf

[dubois62880]

Bonjour jai achete un bien immo dans lequel je fait actuellement des travaux de rénovation il nest donc pas encore loue,jai donc quand meme mis edf mais dans quelle categorie pour les charges je dois les mettre?comme pour le moment cest moi qui paie?et jai change les fenetre aussi donc jai le droit au credit dimpot pourriez vous me dire dans quelle categorie place la facture?ensuite il y a la facture de lassurance du bien aussi que je ne sais pas dans quoi mettre

[pierre]

Bonjour,

Si vous avez acheté le bien pour le louer, vous pouvez déjà déduire vos charges de vos revenus fonciers, même si le logement n'est pas encore loué.

Pour l'électricité, il faut passer la dépense en "Charges déductible : charge récupérable non récupérée au départ du locataire".

Pour la fenêtre, c'est une dépense déductible "travaux d'amélioration..."

L'assurance entre dans les frais de gestion.

Bien à vous