Forum Gestion Locative

suite au post ci dessous trouvé sur le forum, je ne vois pas dans mon logiciel à jour la rubrique gerance dans outils préférences....je ne vois pas non plus dans la rubrique contrat du logiciel la maniere de regler la garde ou non du depot de garantie...
donc ma question, comment regler dans le logiciel afin qu'en tant que proprietaire je garde le depot de garantie qui doit donc apparaître sur le compte puis en debit au depart du locataire une fois celui ci reversé...

merci de votre aide....



Merci pour ce retour sur le nouvelle version.

C'est un réglage au menu "Outils - Préférences - Gérance" : vous pouvez choisir de conserver le dépôt de garantie ou de le reverser au propriétaire.

Si vous choisissez "Versé au propriétaire", lors de l'entrée du locataire le compte du propriétaire est crédité du DG, lors de la sortie le compte est débité du DG.

A noter avec la nouvelle version : il est possible d'affiner ce réglage au niveau de chaque contrat.

Bonjour,

Le réglage "Gérance" correspond à la version professionnelle du logiciel.

En tant que propriétaire, le logiciel considère que le dépôt de garantie est encaissé à l'entrée du locataire, puis restitué à la sortie, déduction faite des éventuelles retenues. Ces mouvements apparaissent dans le "Compte locatif" proposé au menu "Contrats". Voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_sortie

Cordialement

merci pour votre reponse...mais lorque je rentre un depot de garantie, celui ci devrait apparaître dans mes recettes puisque cheque encaissé, je ne le vois pas dans loyers ni dans depenses recettes...ou apparait il dans mon compte en credit? merci a vous....

Fiscalement, le dépôt de garantie n'est pas un revenu. Sauf s'il est utilisé pour régler des impayés.

C'est pour cela qu'il n'apparait pas dans vos revenus.

merci à vous,

cdt