Forum Gestion Locative

Bonjour
J'ai installé la version gratuite pour tester un immeuble avec 7 appartement pour une SCI avec 5 associés. Le résultat est assez concluant! sauf quelques questions techniques ci-dessous

J'ai à gérer :
- un immeuble de 7 appartements, appartient à une SCI
- 2 appartements au nom particulier A (Pinel)
- 2 appartements au nom particulier B (sans régime particulier)

Questions:
Q1: Pourriez-vous me dire quelle version à acheter pour couvrir ces besoins?
Q2: Quelle est la différence entre la version professionnelle et les autres?
Q3 : technique, j'ai vu dans la gestion pare feu windows, votre logiciel créé des règles permettant des trafics entrent BDD/ GUI / Serveur avec protocol TCP / UDP; Ces accès sont indispensables ? j'aimerais les déactiver car ces ouvertures représentent des risques à mon ordinateur!?

d'avance merci pour votre aide

Bonjour,

Merci pour votre intérêt pour notre logiciel.

En réponse aux différents points :

Q1/ Il faudrait opter pour la version multi-propriétaires. Vous pourrez ainsi ajouter deux "propriétaires" pour les appartements gérés en nom propre. Chaque "propriétaire" est complètement indépendant des autres propriétaires du logiciel.

Q2/ La version professionnelle est destinée aux agences et administrateurs de biens. Voir les spécificités ici : https://www.immobilierloyer.com/logicie ... ionnel.php

Q3/ Le logiciel a besoin des ouvertures de ports pour fonctionner. Nous n'avons pas eu connaissance de problèmes de sécurité suite à cette ouverture. Si ce point vous préoccupe, vous pouvez opter pour la version en ligne du logiciel (logiciel équivalent, mais hébergé sur notre serveur).

Cordialement

Merci
C'est commandé!

Je l'ai activé (la version Multi propriétaires)

Pour :
1. Immeuble de 7 appartements : la SCI est le mono propriétaire, j'ai créé un immeuble avec 7 locaux, rien de particulier!
2. les appartements en Copropriété : conseilleriez-vous de créer un immeuble et 1 seul local ou créer directement un local sans immeuble?

Bien à vous

Merci pour votre commande.

Pour les appartements en copropriété, il est inutile de créer un immeuble. L'immeuble sert uniquement à :
- Grouper les appartements pour la déclaration fiscale
- Ventiler les dépenses d'immeuble sur les différents locaux

Voir l'aide du logiciel pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#immeuble

Cordialement

Bonjour
J'ai activé la version multi-propriétaires mais je ne vois pas dans le menu Outils/Référence/Bailleur/SCI la possibilité d'ajouter d'autre bailleurs (j'en ai 4 pour le moment dont 1 SCI)
merci pour votre aide

Bonjour,

Il faut utiliser le menu déroulant en haut à gauche pour gérer les propriétaires.

Cordialement

Multi Propriétaire trouvé! Merci
Sauvegarde: j'ai un disque réseau pour faire la sauvegarde, j'ai modifié le répertoire de sauvegarde sur ce disque réseau (autre C:) pour éviter les perdre, mais à chaque action Créer une archive, le système propose toujours C:\Program Files (x86)\ImmobilierLoyer\sauvegardes

Ai-je fait correctement la modification avec Outils/Archive de sauvegarde ?

Idéalement c'est de pouvoir faire la sauvegarde automatique comme sur Internet, on fait sur un autre disque! avez-vous une solution?

Le répertoire de sauvegarde automatique personnalisé est à définir au menu "Outils Préférences Réglages Réglages avancés".