chauffage inclus dans les charges locatives

[lotus 74]

bonsoir,
Auriez-vous la gentillesse de m'éclairer car, je gère et reçois du locataire de mon appartement un loyer global comprenant: le loyer les charges et le chauffage (collectif).
Chaque année mon syndic me fait parvenir la répartition des charges. Le chauffage se trouve inclus dans les charges locatives.
j'aimerais savoir si L 211 loyers bruts encaissés: je dois ôter les charges locatives (qui comprennent le chauffage)de mon loyer global et si je dois bien mettre ces charges locatives en L 221. Avec mes remerciements
cordialement Jluc

[Support]

Bonjour,

Les revenus fonciers se calculent sur la base des loyers nus encaissés, donc hors charges (L221).

Cordialement