Forum Gestion Locative

Bonjour,

1/ Avant la constitution de la SCI, nous avons dû engager personnellement certains frais :

• frais de constitution
• dépôt de garantie pour l'achat d'un appartement

Comment faut-il comptabiliser ces frais ?

Pour l'instant, je ne les ai pas inscrits dans SCI/Trésorerie-Banque, car ils viendraient fausser le solde du compte de la SCI (ils proviennent d'un autre compte puisque celui de la SCI n'existait pas).

2/ D'autre part, une partie du dépôt de garantie (mais une partie seulement) vient créditer un compte courant d'associé. Du coup, faut-il créer 2 transactions séparées ?

3/ Enfin, l'aide indique que :

En fin d’année, le logiciel ajoute une ligne "Solde au 31 décembre" (menu "SCI - Trésorerie / Banque").

Mais j'ai acheté le logiciel récemment et je n'ai pas cette ligne (bien que j'ai entré des transactions pour 2017). Y a-t-il moyen de l'ajouter manuellement ?

Cordialement,

Bonjour,

1/ Pour tracer un apport en nature, vous pouvez ajouter un "Apport en capital" sans règlement.

2/ Il faut effectivement dissocier l'apport en compte courant de l'associé et l'utilisation qui a été faite de cet apport, avec des mouvements séparés.

3/ Si le "solde initial" de la trésorerie est positionné en 2017, un solde au 31/12/2017 sera ajouté par le logiciel (visible si vous sélectionnez l'année 2018, tout en bas du 1er tableau)

Cordialement

Merci pour vos réponses, j'ai pu finaliser l'établissement des 2072 et 2044, ainsi que créer le bilan correspondant.