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Régularisation des provisions pour charges déduites

Posté : 16 avril 2018, 11:18
par Olivier H
Bonjour,
Je ne comprends pas le mode calcul du logiciel concernant cette régularisation.
Après nombreuses recherches, n'ayant pas de de charges non déductibles nous ne déduisons que le montant récupérable auprès du locataire.
Pouvez vous me dire pourquoi le logiciel remet l'intégralité des charges N-2 sans distinctions ce qui augmente considérablement nos revenus fonciers ?

Re: Régularisation des provisions pour charges déduites

Posté : 16 avril 2018, 11:31
par Support
Bonjour,

J'imagine que vous parlez de la régularisation des charges de syndic.

L'administration fiscale impose de :
- Déduire l'intégralité des provisions versées (récupérables ou non)
- Régulariser l'année suivante pour réintégrer l'excédent de déduction

Voir pour plus de détails :
https://www.immobilierloyer.com/bilan.p ... yndic_fisc
https://www.immobilierloyer.com/locatio ... propriete/

Cordialement