Forum Gestion Locative

Bonjour à tous,
je n'arrive pas à trouver de réponse pour savoir si je peut déduire en frais sur la déclaration d'impôt le montant de mes loyers , les frais kilométriques de mon véhicule pour aller ,sortir et rentrer les poubelles et si oui quel est le prix du km . Si vous avez un article je suis preneur .
Merci à tous et bonne déclaration .

Bonjour,

Pour moi, ces frais ne sont pas déductibles :
1- Il s'agit par nature de charges récupérables, donc non déductibles. Mais il serait délicat de les récupérer auprès des locataires sans facture.
2- Il y a une zone grise autour de la déductibilité des frais de déplacements. Une cour d'appel a autorisé la déductibilité de frais de déplacements pour travaux. Mais comme ce n'est pas un arrêt de la cour de cassation, il ne s'agit pas d'une jurisprudence. Et rappelons que les frais de déplacements liés à la gestion du bien (visites...) entrent dans la catégories des "Autres frais de gestion" avec un forfait à 20€ par local, et donc non déductibles au réel.

Bien à vous