Forum Gestion Locative

Bonjour,


Je viens de prendre possession du logiciel, je suis une agence immobiliere qui débute la location. Je ne trouve pas dans quel onglet insérer les frais d'état des lieux, ainsi que les frais de constitution.
Pourriez-vous m'aider

Bien cordialement,

Bénédicte

Bonjour,

Pour facturer des frais d'état des lieux et de constitution, la procédure détaillée est décrite dans l'aide du logiciel : https://www.immobilierloyer.com/faq.php ... e_hono_loc

Vous pouvez facturer les frais au locataire et au propriétaire.

Cordialement

Bonjour,

Je me dois de faire remonter ce sujet qui correspond à notre situation.

Je pense qu'à un moment donné, le logiciel a changé car l'aide n'a plus l'air à jour. En effet, les champs suivants n'existent pas :

Charge exceptionnelle Montant : Montant TTC des honoraires facturés au locataire
Charge exceptionnelle Description : "Honoraires de location"

Si je mets le montant des frais d'agence datant de l'époque de la mise en location dans le case "Paiements", alors le logiciel me compte ceci comme un avoir, d'où ma suspicion de changement dans le logiciel par rapport à l'aide. De plus, les frais d'agence, considérés comme avoir, sont affichés dans la liste à la date actuelle et non classés à la date du versement.

Quelqu'un peut-il m'éclairer afin que je puisse enregistrer correctement les frais d'agence ?

Bonjour,

Si ce n'est pas déjà fait, au menu "Outils - Préférences", onglet "Réglages", cochez "Activer les charges exceptionnelles", puis enregistrez. Vous aurez alors les charges exceptionnelles dans les loyers.

Il faut indiquer le montant des honoraires facturés au locataire à la fois au champ "Charges exceptionnelles" et après règlement du locataire, au champ "Paiements".

Cordialement

Je vous remercie pour votre retour rapide. Je pense m'en être sorti suite à votre aide !

Si je peux me permettre une suggestion au passage, je pense qu'il peut être important de rajouter ce passage dans l'aide concernant l'option à activer dans les préférences.

Merci pour ce retour.

Normalement, l'option est activée par défaut sur la version professionnelle, nous allons vérifier ce point.

Nous sommes encore sur la version d'essai en attendant de décider définitivement si nous utilisons votre logiciel. La version pro a été activée via les options car officiellement pas encore achetée. C'est peut-être pour cela que ça n'y figurait pas.