Autres frais de gestion et date acquisition locaux - Forum Gestion Locative

Autres frais de gestion et date acquisition locaux

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
philippe LAURENT

22 octobre 2018, 17:12

Bonjour,


J'ai acquis un bien en 2012 puis d'autres (2) en 2015.
De façon automatique et selon les règles fiscales en vigueur, un forfait est appliqué ( 20 €) dans la rubrique "autres frais de gestion" par local soit pour mon cas sur 2015 à 2017 la somme de 20 x 3 =60€
Or je m’aperçois que pour les revenus de 2014 et 2013 la rubrique autres frais de gestion est impactée par les 2 biens non encore présent dans mon patrimoine et en lieu et place de 20 E pour 2013 et 2014 je trouve la somme de 60€.
Existe t il un réglage pour remédier à cela?
Merci pour votre réponse

Cordialement
Support
Administrateur
Messages : 4359
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

22 octobre 2018, 18:06

Bonjour,

En effet, le logiciel ne prend pas en compte la date d'acquisition des locaux. Il est possible de supprimer le forfait fiscal local par local dans le logiciel, mais dans ce cas le forfait fiscal ne sera pas appliqué pour les années en cours. Nous notons votre suggestion pour la prise en compte de la date d'acquisition.

Pour information, il est possible de renseigner une date de vente d'un local, afin que le forfait fiscal n'apparaisse plus après une vente.

Cordialement
Invité

23 octobre 2018, 21:36

Bonsoir


Merci pour votre réponse.
La prise en compte de la date d'acquisition serait une cerise sur le gâteau!
Cordialement


Philippe LAURENT
Répondre
  • Sujets similaires
    Réponses
    Vues
    Dernier message