LOYER NON PAYE SUR EXERCICE 2018

[GIGI]

Bonjour
mon locataire n'a pas réglé en 2018 son loyer de décembre
sachant que dans la déclaration 2072 seul doivent être déclaré les loyers payes, comment faire pour que ce loyer non payé n'apparaisse pas dans la déclaration
cordialement

[Support]

Bonjour
Le logiciel prendra automatiquement en compte le paiement en fonction de la date du paiement, indépendamment de la période du loyer. Donc sur les revenus 2019 dans votre cas.
Cordialement

[Nath L]

Bonjour,
Du coup, les loyers dus en 2018, réglés en retard en 2019, en janvier par exemple, ne bénéficieront pas de l'année blanche et seront imposés au titre de l'année 2019 ?
Par contre, si j'ai bien compris, les loyers en retard de 2017 réglés en 2018 seraient imposables...
C'est le principe de la double peine ou je me trompe ?
Cordialement

[pierre]

Bonjour,

Du coup, les loyers dus en 2018, réglés en retard en 2019, en janvier par exemple, ne bénéficieront pas de l'année blanche et seront imposés au titre de l'année 2019 ?

Oui, c'est bien cela, seuls les loyers à échéance en 2018 et encaissés en 2018 bénéficient de l'année blanche.

Par contre, si j'ai bien compris, les loyers en retard de 2017 réglés en 2018 seraient imposables...

Oui, les loyers de 2017 payés en 2018 seront imposables, car leur échéance n'est pas en 2018.

Voir le paragraphe II B 1 a du BOFIP pour plus de précisions : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/11273 ... 0-20180704

Bien à vous

[Nath L]

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Du coup, si l'on suit le raisonnement, lors de la déclaration des revenus fonciers de l'annee 2019, les loyers de 2018 payés en 2019 ne seront pas imposables, car leur échéance n'est pas en 2019 mais 2018 ( année blanche...) ?

[pierre]

Bonjour,

Du coup, si l'on suit le raisonnement, lors de la déclaration des revenus fonciers de l'annee 2019, les loyers de 2018 payés en 2019 ne seront pas imposables, car leur échéance n'est pas en 2019 mais 2018 ( année blanche...) ?

Non, si vous regardez le document cité précédemment, ces loyers ne donnent pas droit au CIMR.


Bien à vous