L'administration propose un guide pour bénéficier de l'année blanche sur les revenus fonciers 2018, afin de bien remplir les cases nécessaires pour ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs en 2018.
En résumé, il faut séparer :
- Revenus bruts, c'est à dire les loyers nus hors charges encaissés en 2018 (à reporter ligne 4XB de votre déclaration n° 2042)
- Revenus non exceptionnels, c'est à dire les arriérés de loyer encaissés en 2018 (à reporter ligne 4XA de votre déclaration n° 2042)
- Fraction du revenu net soumise à l’impôt , sauf cas particuliers ce champ est égal à 0 (à reporter ligne 4XC de votre déclaration n° 2042). Ce champ concerne notamment les copropriétés qui ont eu des travaux non déductibles en 2017 (rare) ou des ruptures d'engagement d'un dispositif fiscal.
