déficit foncier avec 2 appartements: comment déclarer?

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
lll10

05 mai 2019, 18:05

Bonjour,

J'ai un appartement générant des revenus fonciers.

J'ai fait l’acquisition d'un 2eme appartement récemment, avec de nombreux travaux à faire avant la mise en location.

Si les travaux pour ce 2eme appartement sont faits alors qu'il n'y a pas encore de contrat de location effectif, seront-ils déductibles de mes revenus fonciers globaux?

Merci de votre aide, et au concepteur de ce logiciel.

cordialement.

frédéric
pierre
Messages : 362
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

06 mai 2019, 10:07

Bonjour,

Les travaux sont déductibles même si l'appartement n'est pas encore loué. Cela va créer un déficit foncier, qui vous engagera simplement à louer l'appartement pour une durée minimum de 3 ans.

Attention toutefois aux règles particulières de déductions des travaux en 2018 et 2019.

Bien à vous
lll10

07 mai 2019, 19:26

bonjour,
merci de votre réponse
cordialement
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