Forum Gestion Locative

Bonjour, notre sci dégage quelques bénéfices.
En trésorerie nous avons un excédent. Il y a t il une manipulation pour le metttre en réserve, distribuer ou le le laisser en état sur le logiciel ?
Cordialement

Bonjour,

Pour répartir le bénéfice entre les associés, il faut s'appuyer sur le résultat comptable de l'année. Avec l'option SCI, le résultat comptable est au menu "SCI - Résultat comptable".

Ensuite, le bénéfice est distribué au prorata des parts (sauf mention contraire dans les statuts).

Pour la distribution, ajoutez une opération au menu "SCI - Comptes d'associés", en choisissant l'associé et une opération de type "Affectation du bénéfice...".

Bien à vous

Et si nous avons besoin de ce bénéfice pour effectuer des travaux, pouvons nous le reprendre dans le logiciel ? Si oui de quelle manière ?
Cordialement

En SCI, tout doit passer par une décision en AG :
- L'approbation des comptes, qui se traduit soit par une distribution du bénéfice, soit par un report du bénéfice.
- Les appels de fonds pour travaux

Donc si vous avez l'intention de faire des travaux, mieux vaut ne pas faire de distribution des bénéfices.

Sinon, dans le logiciel il suffit de noter un apport en compte courant pour chaque associé.

Bien à vous

L’opération de répartition se fait elle automatiquement ou faut il faire le calcul au prorata en fonction delà répartition décider en AG?
Je vous donne un exemple nous dégageons 3000 euros de bénéfice nous décidons de garder 600 en trésorerie. Nous sommes 3 foyers A 33% chacun.
Le calcul de 800 poour chaque associé est il automatique ou dois je le rentrée après calcul Manuel ?
Cordialement t

Bonjour,

Il faut entrer la répartition manuellement pour chaque associé. Dans votre cas, il faudra ajouter 3 opérations (une opération par associé) au menu "SCI - Comptes associés" de type "Affectation du bénéfice et versement immédiat" pour 800€.

Cordialement

Les 800 euros versés doivent ils être ajouté à la déclaration 2042 comme un dividende en plus des résultats comptables de la société ? Est deux choses distinctes ?
Cordialement

Non, il n'y a rien à ajouter sur la 2042 pour le versement des dividendes d'une SCI à l'IR. Ces SCI sont dites "transparentes" et les dividendes ne sont pas imposés comme ceux des entreprise à l'IS. Voir aussi ce message : viewtopic.php?f=3&t=4972

Bien à vous