Forum Gestion Locative

Comment peut on enregistrer un paiement reçu qui n'est pas un loyer (ex remboursement d'un sinistre par une cie d'assurance, apport en compte courant...)

Bonjour,

La dernière version 2.0.2 permet de renseigner une "Autre recette brute", par exemple une indemnité d'assurance ou une subvention ANAH.

Pour faire une mise à jour, la procédure est décrite ici : http://immobilierloyer.com/faq.php#maj Faites une archive de sauvegarde avant la mise à jour.

Les apports en compte courant, qui relèvent de la comptabilité / trésorerie, ne sont pas gérés par le logiciel.

Cordialement

METZGER a écrit :Comment peut on enregistrer un paiement reçu qui n'est pas un loyer (ex remboursement d'un sinistre par une cie d'assurance, apport en compte courant...)

Bonjour,

Je dois imputer une indemnité puisque le locataire a rompu son bail avant terme. Dois-je introduire cette indemnité dans "Loyers et paiements" ou "charges et frais" ?

J'imagine qu'il faut introduire cette indemnité dans "Loyers et paiements" avec la mention "indemnité dans la cellule "Loyers", mais dans ce cas quelle sera l'implication dans la déclaration fiscale?

D'avance merci pour votre réponse.

Bien à vous,

Ivanilda

Bonjour,
Tout dépend du payeur de l’indemnité :
- si le locataire a payé l’indemnité, il s’agit d’un loyer au point de vue fiscal, qu’il faut déclarer comme un paiement normal de loyer dans le logiciel
- si vous avez reçu une indemnité d’une compagnie d’assurance, il faut utiliser le champ « autre recette brute ».
Cordialement

Immobilier Loyer a écrit :Bonjour,
Tout dépend du payeur de l’indemnité :
- si le locataire a payé l’indemnité, il s’agit d’un loyer au point de vue fiscal, qu’il faut déclarer comme un paiement normal de loyer dans le logiciel
- si vous avez reçu une indemnité d’une compagnie d’assurance, il faut utiliser le champ « autre recette brute ».
Cordialement

Merci pour votre réponse!

Immobilier Loyer a écrit :Bonjour,
Tout dépend du payeur de l’indemnité :
- si le locataire a payé l’indemnité, il s’agit d’un loyer au point de vue fiscal, qu’il faut déclarer comme un paiement normal de loyer dans le logiciel
- si vous avez reçu une indemnité d’une compagnie d’assurance, il faut utiliser le champ « autre recette brute ».
Cordialement

Excusez-moi, mais je ne trouve pas le champ "autres recette brute" dans l'onglet "charges et frais" ?

Pardon et merci d'avance pour votre temps.

Bien à vous,

Ivanilda

Ivanilda a écrit :

Immobilier Loyer a écrit :Bonjour,
Tout dépend du payeur de l’indemnité :
- si le locataire a payé l’indemnité, il s’agit d’un loyer au point de vue fiscal, qu’il faut déclarer comme un paiement normal de loyer dans le logiciel
- si vous avez reçu une indemnité d’une compagnie d’assurance, il faut utiliser le champ « autre recette brute ».
Cordialement

Excusez-moi, mais je ne trouve pas le champ "autres recette brute" dans l'onglet "charges et frais" ?

Pardon et merci d'avance pour votre temps.

Bien à vous,

Ivanilda

J'ai trouvée le champ (à utiliser lors de la réception du paiement).
Veuillez donc ignorer ma demande.

Bonjour,
Comme expliqué plus haut, il faut ajouter un nouveau loyer (menu « Loyers et paiements ») : vous trouverez alors le champ « autre recette brutte ».
Cordialement