Forum Gestion Locative

Bonjour,
Nouvellement propriétaire d'un immeuble de 4 appartements, je souhaiterais savoir si les extincteurs sont obligatoires.
L'immeuble en a 2, un a eau et un a CO2.
Je viens d'avoir l'entretien de ceux ci et je souhaiterais savoir dans quelles charges dois je ventiler la facture d'entretien des extincteurs portatifs (avec remplacements additifs) dans le logiciel Loyer immobilier?
Est ce une charge récupérable ou deductible? Merci de votre expérience.

A ma connaissance, les extincteurs ne sont obligatoires que dans les immeubles de grande hauteur (IGH).

Donc il s'agit plutôt d'une charge déductible (non récupérable).

Merci beaucoup de votre réponse.
C'est donc deductible aux impots en tant que frais de réparation, entretien, amélioration?

Bonjour,

Par contre, si vous avez une chaufferie collective, celle-ci doit-être équipée d'extincteur(s).

Concernant les extincteurs existants, si vous désirez en conserver, au niveau de la sécurité, conservez celui à eau, utile pour tout ce qui est solide dans les apprtements (bois, tissus, etc....). Celui à CO² n'a pas vraiment d'utilité.