Forum Gestion Locative

Bonjour,

Depuis quelques temps les excédents de loyer ne peuvent plus être rattacher aux provisions sur charges. C'est dommage.

Ne pourrait on pas choisir de le répartir sur les charges au lieu de le répartir sur les impayé de loyer ?

Lorsque le montant réglé est supérieur au montant du loyer TCC, le montant renseigné pour la CAF est réduit !

Par conséquent la répartition du paiement n'est plus juste et c'est gênant.!!!

Il se crée un avoir (qui en ce qui me concerne ça ne m’intéresse pas du tout) je préférerai l'attribuer aux charges

Merci
Est il possible de remédier à cela ?

Bonjour,

En cas de trop perçu, vous pouvez augmenter manuellement les charges pour éviter la création d'un avoir : pour ce faire, modifiez le loyer et augmentez les charges du montant du trop perçu. Renseignez ensuite le paiement dans son intégralité : aucun avoir ne sera créé.

Pour information, si le montant perçu de la CAF crée un excédent, cet excédent sera affecté au prochain loyer en attente de paiement. Par exemple si vous recevez de la CAF 300€ et qu'il reste 100€ à payer sur le loyer de janvier, les 200€ restants seront affectés sur le loyer de février.

Cordialement