Forum Gestion Locative

Bonjour,
Proprietaire d'un appartement en location, en 2013 il y a eu de gros soucis d'humidite dans tout l'immeuble, dont la cause principale s'est revele etre la rupture d'une canalisation exterieure qui a provoque un degat des eaux.

Les recherches et la reparation de la fuite ont ete faites par le syndicat de copropriete et ont dure plus d'un an.
Recemment le locataire s'est plaint a la mairie pour logement insalubre afin que je fasse des traveaux de renovation des peintures.

Sachant que le locataire a bien souscrit a une assurance (etant obligatoire), ne devrait il pas faire ces demarches lui meme, a savoir declarer le sinistre aupres de son assurance?

En tant que proprietaire j'ai remis a neuf les systemes de ventilation et l'isolation.
Quel doit etre mon role en tant que proprietaire concernant la refection de la peinture qui est une consequence du degat des eaux?

Cordialement

Bonjour,

Les responsabilités sont parfois difficiles à identifier du point de vue des assurances.

Si vous avez une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant), il faudrait les contacter pour leur faire part du sinistre et leur demander une prise en charge (en espérant qu'il ne soit pas trop tard). Ils contacteront l'assurance de votre locataire pour le partage éventuel des responsabilités et des prises en charge.

Bien à vous