Bonjour,
Après quelques essais, je viens d'acheter ce très complet logiciel.
Si je comprends bien, l'onglet SCI/Trésorerie-Banque doit suivre les relevés bancaires ligne par ligne. Quand la SCI achète un bien, comment cet achat doit-il être enregistré?
Cordialement,
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
SCI - achat de bien
Bonjour,
Pour l'achat d'un bien, il est préférable de passer par le menu "Charges et frais", vous pourrez ainsi rattacher les mouvements au bien en question. Les mouvements seront automatiquement répercutés au menu "SCI - Trésorerie". Il faut ensuite décomposer les différents versements , en utilisant la catégorie "Charge non déductible - Autres" :
- Versement de la SCI au notaire pour l'achat du bien
- Versement de la SCI pour les frais de notaires / émoluments
Il n'est pas nécessaire d'entrer un éventuel virement que la banque a fait directement au notaire pour l'achat du bien.
Cordialement
Oui en effet, c'est le principe d'une comptabilité de trésorerie.Si je comprends bien, l'onglet SCI/Trésorerie-Banque doit suivre les relevés bancaires ligne par ligne.
Pour l'achat d'un bien, il est préférable de passer par le menu "Charges et frais", vous pourrez ainsi rattacher les mouvements au bien en question. Les mouvements seront automatiquement répercutés au menu "SCI - Trésorerie". Il faut ensuite décomposer les différents versements , en utilisant la catégorie "Charge non déductible - Autres" :
- Versement de la SCI au notaire pour l'achat du bien
- Versement de la SCI pour les frais de notaires / émoluments
Il n'est pas nécessaire d'entrer un éventuel virement que la banque a fait directement au notaire pour l'achat du bien.
Cordialement
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Archive1505
- Messages : 24
- Enregistré le : 03 mars 2018, 17:28
en utilisant la catégorie "Charge non déductible - Autres"
Parfait, c'est très clair, merci !
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Archive1505
- Messages : 24
- Enregistré le : 03 mars 2018, 17:28
Question supplémentaire : et comment gérer les 2 types de dépenses suivants :
Cordialement,
- - abonnement d'eau, gaz, électricité qui seraient payés par le propriétaire?
- - travaux d'aménagement?
Cordialement,
Bonjour,
C'est charges sont à déclarer au menu "Charges et frais"
- L'abonnement eau/gaz/électricité entre dans la catégorie des charges récupérables/locatives (à récupérer lors de la régularisation des charges).
- Les travaux d'aménagement entrent dans la catégorie "Charge déductible : Dépenses de réparation, d’entretien et d’amélioration".
Cordialement
C'est charges sont à déclarer au menu "Charges et frais"
- L'abonnement eau/gaz/électricité entre dans la catégorie des charges récupérables/locatives (à récupérer lors de la régularisation des charges).
- Les travaux d'aménagement entrent dans la catégorie "Charge déductible : Dépenses de réparation, d’entretien et d’amélioration".
Cordialement
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Archive1505
- Messages : 24
- Enregistré le : 03 mars 2018, 17:28
Bonsoir,
Parfait, merci ! Et vous m'avez fait pensez que ces travaux sont récupérables !
Plus je pratique votre logiciel, et plus je suis épaté par sa qualité ! Et par votre suivi très régulier du forum !
Cordialement
Parfait, merci ! Et vous m'avez fait pensez que ces travaux sont récupérables !
Plus je pratique votre logiciel, et plus je suis épaté par sa qualité ! Et par votre suivi très régulier du forum !
Cordialement
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