Forum Gestion Locative

Bonsoir,

Je vous expose ma situation :

Nous avons acquis un bien le 26 décembre 2018 et nous avons réalisé 32000 euros de travaux en janvier et février 2019.

Nous allons acquérir dans 3 mois une nouvelle maison et procéder à 50 000 euros de travaux avant cette fin d’année.

Ma question, comment les rentrées dans le logiciel ? Quels sont les travaux qui sont pilotables ou non ? Quels sont les travaux qui vont être déduits à moitié sachant qu il y a un bien acquis en 2019 ?

Cordialement

Bonjour

Pour le bien acquis en 2018, les travaux 2019 ne sont déductibles qu'à 50%. Il faut les rentrer en travaux "pilotables" (quasiment tous les travaux sont des travaux pilotables, dans la mesure où c'est vous qui maitrisez la date des travaux).


Pour la maison acquise en 2019, les travaux sont déductibles à 100%. Il faut utiliser la catégorie "Bien acquis en 2019" pour les charges dans le logiciel.

Cordialement

Tout ça sera à déclarer en mai en 2020 ?