Forum Gestion Locative

Bonjour,

Concernant l'achat de l'immeuble, en imaginant qu'on le paie cash, on reporte le montant dans la catégorie:
"Charge non déductible - Capital d'emprunt (amortissement)" ?

Et si c'est un emprunt avec intérêt, comment reporte-t-on les montants ?

Merci

Bonjour,

Il n'y a pas de catégorie prévue pour l'achat d'un immeuble. Si vous souhaitez vraiment entrer le montant dans le logiciel, vous pouvez utiliser la catégorie "Charges non déductibles : Autres".

Pour les charges d'emprunt, le paiement est à séparer en deux :
- pour la part capital utiliser "Charge non déductible : Capital d'emprunt (amortissement)"
- pour la part intérêt utiliser "Intérêts d’emprunt (inc. assurances et frais)"
Les intérêt seront automatiquement pris en compte pour les calculs de la déclaration des revenus fonciers 2044/2072 (menu "Rapports - Déclaration d'impôts").

Cordialement

Merci