Forum Gestion Locative

Bonjour
J'ai un appartement a louer.
L'association Groupe Sos Solidaire propose de me louer l'appartement pour heberger des personnes dans le besoin.
Garantie des loyers et entretien du bien par l'association.
J'ai une interrogation au sujet du bail : ils me proposent de faire un bail standard j'ai l'impression. Est ce que c'est possible de faire un bail normal non meublé avec une personne morale ?

Et avez vous des retours d'experiences avec ce genre d'association svp ?

Merci

Bonjour,

Un contrat "normal" est obligatoire pour un contrat d'habitation principale à une personne physique.

Maintenant, rien ne vous empêche d'utiliser ce contrat dans d'autre cas de figure, par exemple pour la location à une association. Mais il est préférable de s'orienter vers un bail spécifique. En général, dans le cadre du dispositif Solibail, les associations utilisent leur propre modèle de bail avec des clauses très spécifiques.

Bien à vous

Bonjour,
J'ai un retour très négatif avec un cas très récent dans ma copropriété/
Le locataire en besoin est parti sans prévenir personne en y laissant toutes ses affaires et en laissant pourrir tout l'alimentaire.
Il avait de plus changé les serrures.
Ayant compris au bout de quelques semaines qu'il y avait un pb avec cet appartement, il a fallu appeler les pompiers pour défoncer les volets et la fenêtre pour rentrer et constater l'état d'insalubrité de l'appartement.
Les cafards ont commencé à infester une grande partie des logements et pour les éradiquer; c'est très compliqué.
Le propriétaire est payé, donc il est peu enclin à se sentir responsable. L'association n'a fait aucun suivi. Une procédure par huissier est enclenchée mais les affaires pourries ne peuvent pas être jetées tant que la procédure n'a pas été à son terme.
EVITEZ CES ASSOCIATIONS!!