Forum Gestion Locative

Bonjour
Je met en location un bien meublé, mais le premier mois ce sera à titre gracieux.
Faut-il établir 2 contrats, l'un pour le 1er mois avec aucun montant et le deuxième quand le montant du loyer doit être réglé? ou un seul contrat en précisant que le 1er mois sera sans règlement de loyer?
S'il n'y a qu'un seul contrat, comment gérer ce montant nul le 1er mois dans le logiciel Immobilier loyer?
Merci d'avance

Bonjour,

Il faut établir un seul contrat et insérer une clause dans le bail indiquant que le premier mois de loyer (et éventuellement de charges) est offert.

Dans le logiciel, la solution la plus simple est de mettre le montant du loyer concerné à zéro :
- Sélectionnez un loyer au menu "Loyers et paiements" et cliquez sur l'icône "Modifier".
- Indiquez "0" (zéro) pour le montant du loyer nu et/ou des charges en fonction de ce qui a été convenu
- Au champ "Message avis/quittance" ajoutez un message du type "Loyer offert exceptionnellement pour la raison ... ".

Cordialement