Forum Gestion Locative

suite à un dégât des eaux chez mon locataire, j'ai perçu une indemnité par mon assurance et j'ai réglé une facture pour travaux chez mon locataire. Comment dois-je déclarer ces 2 montants sur mon logiciel. Merci

Bonjour,

Pour saisir l'indemnité d'assurance consécutive au dégât des eaux :
- Au menu "Loyers et paiements" cliquez sur "Ajouter un loyer"
- Au champ "Loyer", indiquez "Indemnité assurance dégât des eaux"
- Sélectionnez le local concerné
- Laissez le champ locataire vide
- Renseignez le montant de l'indemnité, une première fois au champ "Loyer hors charges" et une deuxième fois au champ "Paiements" en précisant "reçu de Recette" dans la liste déroulante, avec la date de réception du paiement

Pour votre déclaration fiscale, le montant de l'indemnité (hors charges) apparaitra à la rubrique "Autres recettes brutes". Le versement de l'assureur n'apparaitra pas dans le "compte locatif" du locataire.

Pour saisir la facture des travaux de réparation consécutifs au dégât des eaux :
- Au menu "Charges et frais", ajoutez une charge de type "Charge déductible : dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration" sur le local concerné
- Au champ "Date", renseignez la date à laquelle vous avez payé la facture

Cordialement