Forum Gestion Locative

Bonjour,

Un ravalement de façade et une réfection d'étanchéité des balcons sont en cours de travaux et donc non finalisés.

J'ai entièrement payé les travaux pour l'année 2023 lors d'un appel provisionnel.

Dois-je attendre la fin des travaux pour déclarer les travaux, et donc effectuer la déclaration l'année prochaine ou puis-je déjà le faire sur ma déclaration 2044 pour l'année 2023 ?

Cordialement,

Thibaut.

Bonjour,

Les provisions spéciales pour travaux qui ont été versée en 2023 ne sont pas déductibles à la date de leur paiement au syndic.

En revanche, les dépenses ayant donné lieu à ces provisions spécifiques sont déductibles à la date où elles ont été effectivement versées par le syndic de copropriété aux entreprises.

Bonne journée

Bonjour

Sur des travaux exceptionnels : un ravalement de façade et une réfection d'étanchéité des balcons. Ces gros travaux ont fait l'objet d'avances sur travaux spéciales. Ces provisions spécifiques pour gros travaux ne sont pas déductibles des revenus fonciers. En revanche "Les dépenses ayant donné lieu à ces provisions spécifiques continuent à être déduites dans les conditions de droit commun, c’est-à-dire à la date de leur paiement" (extrait de la "Notice pour remplir la déclaration N° 2044 des revenus fonciers de l’année 2023").

Cordialement