Locataire qui n'a jamais payé de loyer
Publié : 19 juillet 2024, 12:51
Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur ce topic, désolé pour le pavé mais je suis confronté à un problème depuis Décembre 2023.
Merci d'avance aux gens qui me liront et pourront peut-être me conseiller / m'aider.
Mes parents ont un appartement mis en location (Paris), sachant qu'il y a beaucoup d'arnaques.
Ils décident de faire appel à une agence immobilière pour les aider à trouver un locataire et faire le contrat /dossier moyennant le premier mois de loyer (que l'agence à encaissé).
L'agence a proposé une locataire (étudiante étrangère) qu'ils ont malheureusement accepté.
Dès le début ca n'allait pas :
- pas payer de caution
- AUCUN loyer payé
chaque semaine, chaque mois c'était une nouvelle excuse. nous avions crût ses mensonges aussi gros soient ils.
Car pour nous c'était inconcevable qu'elle soit malhonnête, comme elle a été présenté par cette fameuse agence
Je reproche à l'agence de ne pas avoir fait son boulot correctement, en me proposant une locataire insolvable, ses papiers sont limites fake ou date expirée, son garant est un fantôme etc. j'ai l'impression que c'est une pro dans le mensonge.
Depuis mai 2024 j'ai entamer les procédures auprès d'un huissier.
j'ai fait tout ce qu'il m'a demandé,
lettre recommandée (elle a ignoré), commandement de paiement.
je sais qu'avec la loi de 2023, le contrat est automatiquement résilié si elle ne paye pas à partir de deux mois consécutifs (on est large dessus).
je voudrais éviter de passer par la justice à cause des délais et surtout le peu de chance de récupérer les loyers impayés.
Je voudrai savoir s'il serait judicieux de faire appel à un avocat et attendre patiemment ?
Ne puis-je pas tout simplement faire appel à la police, porter plainte et la considérer comme étant une squatteuse ?
Mes parents étant âgé, j'aimerai leur résoudre cela au plus vite et leur ôter un poids qui les pèse depuis trop longtemps.
merci encore, bonne soirée
Je suis nouveau sur ce topic, désolé pour le pavé mais je suis confronté à un problème depuis Décembre 2023.
Merci d'avance aux gens qui me liront et pourront peut-être me conseiller / m'aider.
Mes parents ont un appartement mis en location (Paris), sachant qu'il y a beaucoup d'arnaques.
Ils décident de faire appel à une agence immobilière pour les aider à trouver un locataire et faire le contrat /dossier moyennant le premier mois de loyer (que l'agence à encaissé).
L'agence a proposé une locataire (étudiante étrangère) qu'ils ont malheureusement accepté.
Dès le début ca n'allait pas :
- pas payer de caution
- AUCUN loyer payé
chaque semaine, chaque mois c'était une nouvelle excuse. nous avions crût ses mensonges aussi gros soient ils.
Car pour nous c'était inconcevable qu'elle soit malhonnête, comme elle a été présenté par cette fameuse agence
Je reproche à l'agence de ne pas avoir fait son boulot correctement, en me proposant une locataire insolvable, ses papiers sont limites fake ou date expirée, son garant est un fantôme etc. j'ai l'impression que c'est une pro dans le mensonge.
Depuis mai 2024 j'ai entamer les procédures auprès d'un huissier.
j'ai fait tout ce qu'il m'a demandé,
lettre recommandée (elle a ignoré), commandement de paiement.
je sais qu'avec la loi de 2023, le contrat est automatiquement résilié si elle ne paye pas à partir de deux mois consécutifs (on est large dessus).
je voudrais éviter de passer par la justice à cause des délais et surtout le peu de chance de récupérer les loyers impayés.
Je voudrai savoir s'il serait judicieux de faire appel à un avocat et attendre patiemment ?
Ne puis-je pas tout simplement faire appel à la police, porter plainte et la considérer comme étant une squatteuse ?
Mes parents étant âgé, j'aimerai leur résoudre cela au plus vite et leur ôter un poids qui les pèse depuis trop longtemps.
merci encore, bonne soirée