Forum Gestion Locative

Bonjour,
Nous allons procéder ce jour à la vente d’une maison.
Comment utiliser le logiciel pour arrêter la location à ce jour et la garder juste pour le compte fiscal de cette année?

Les frais de remboursement anticipé doivent t-il être inscrit dans les comptes et sont-ils déductibles du bilan fiscal ?
Cordialement

Bonjour,

Dans le logiciel, le mieux est d'indiquer la date de la vente comme date de sortie du locataire (au menu "Contrats").

Vous pouvez aussi marquer la maison comme "vendue" dans le logiciel. Cela permettra de conserver l'historique, et de ne plus appliquer le forfait fiscal "Autres frais de gestion" (déclaration 2044) à partir de l'an prochain.

Pour marquer un local comme "vendu", au menu "Outils - Préférences" onglet "Réglages" paragraphe "Réglages divers", cocher "Locaux vendus / Forfait fiscal", puis au menu "Locaux" indiquer l'année de vente au champ "Local vendu (année de vente)".

Pour un particulier (déclaration 2044), les frais de remboursement anticipé de l'emprunt ne sont pas déductibles.

Bonne soirée

Nous sommes une sci familiale