Forum Gestion Locative

Bonjour
Dans votre graphique de rentabilité, vous précisé avant impôt ;
Pour information, j'ai pour habitude d'ajouter le montant des impôts qui sont prélevés l'année suivante par l'administration fiscale directement sur les comptes bancaires ;
Cela permet d'avoir un taux net de rentabilité à l'exception de l'impact de cet impôts sur les revenus du travail plus difficilement à appréhender...
Cordialement.

Bonjour
Dans votre graphique de rentabilité, vous précisez avant impôt ;
Pour information, j'ai pour habitude d'ajouter le montant des impôts qui sont prélevés l'année suivante par l'administration fiscale directement sur les comptes bancaires ;
Cela permet d'avoir un taux net de rentabilité à l'exception de l'impact de cet impôt sur les revenus du travail plus difficilement à appréhender...
Cordialement.

Bonjour,

En effet, vous pouvez ajouter une charge "non déductible", qui correspond à la fraction de l'impôt payé, pour la location correspondante. Dans ce cas, le graphique de rentabilité correspond alors au rendement net après impôt. Cela vous donne une mesure plus précise de la rentabilité finale.

Cordialement