Forum Gestion Locative

Bonjour,
Une subvention d'aide au loyer pour mon locataire couvrant une période de janvier à juin 2026 m'a été versée en décembre 2025.
C'est une participation mensuelle qui vient en déduction du loyer versé chaque mois.
Comment la comptabiliser sachant que le loyer de décembre a déjà été intégralement réglé par le locataire ?
Cordialement

Bonjour,

Pour enregistrer cette recette, au menu "Loyers et paiements", ouvrez le loyer de décembre et dans la partie "Paiements" ajoutez une ligne du montant de la subvention. Au champ "Reçu de" choisissez CAF s'il s'agit d'une aide de cet organisme, ou bien "Recette" s'il s'agit d'une subvention d'un autre organisme (ANAH...).

S'il y a des loyers impayés (partiellement ou totalement), le logiciel vous proposera d'affecter la subvention à ces impayés. Ajustez les affections si besoin avant d'enregistrer.

S'il n'y a pas pas d'arriéré de paiement, le logiciel créera un avoir qui sera automatiquement affecté au paiement de prochains loyers.

Cordialement

Bonjour,
Le logiciel créé bien un avoir, mais celui-ci ne se reporte pas automatiquement aux loyers de 2026. Dois-je les reporter manuellement ?
Cordialement.

Bonjour,

Il n'y avait peut être pas de loyer en attente de règlement ? Dans ce cas, l'avoir s'affectera automatiquement lors de la génération du prochain loyer.

Sinon, si vous avez décoché les propositions d'affectation par le logiciel, l'avoir a été transformé en "Crédit" . Un "Crédit" est un avoir qui n'est pas utilisé automatiquement par le logiciel pour le paiement des loyers.
Pour utiliser le crédit pour régler un loyer :
- Cliquez sur le loyer "Crédit"
- Dans la partie "Paiements", cliquez sur le montant grisé ou sur l'icone "Modifier"
- Répartissez l'affectation du crédit sur le/les loyers souhaités, et cliquez sur "Modifier" pour enregistrer

Cordialement