Forum Gestion Locative

Bonjour
Le syndic fait des régularisations de charges de sept à sept et la taxe sur ordures ménagères est pour l'année calendaire. Quand je clique sur régularisation, le logiciel propose une date globale et un calcul proratisé or pour 2025 je fois faire une regul de sept 24 à sept 25 pour les charges copro et de l'année pour la taxe fonciere, que faire?
merci

Bonjour,

Le mieux est de caler vos régularisations de charges sur l'arrêté des comptes du syndic.

C'est à dire qu'il faut renseigner dans le logiciel :
- la taxe foncière 2024
- la taxe foncière 2025
- l'arrêté du syndic pour la période du 1er septembre 2024 au 31 août 2025.

Puis vous pouvez lancer la régularisation de charges du 1er septembre 2024 au 31 août 2025. Les taxes foncières 2024 et 2025 seront prise en compte au prorata temporis par la régularisation.

Ensuite, quand vous aurez la taxe foncière 2026 et l'arrêté du syndic pour la période du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, renseignez les dans le logiciel. Vous pourrez alors faire la régularisation de charges sur cette période.

Cordialement