Cas des locations saisonnières

Le logiciel est avant tout destiné aux locations "longue durée". Néanmoins, Le logiciel permet :
  • d’enregistrer les revenus des locations saisonnières et de les comptabiliser dans les comptes rendus de gestion
  • de produire les quittances à l’attention des locataires
  • de comptabiliser les honoraires de gestion
Le paramétrage pour les locations saisonnières est le suivant :
  • Au menu "Locaux" cochez la case "Meublé" pour les locations concernées
  • Au menu "Outils - Préférences - Réglages" cochez la case "Afficher le menu Locataire"
  • Au menu "Locataires", créez un locataire générique nommé "Location Saisonnière"
  • Ne créez pas de contrat, car cela déclencherait la génération automatique des loyers
  • Pour chaque location, au menu "Loyers et paiements", créez un nouveau loyer avec par exemple :
    • Locataire : Location Saisonnière
    • Local : choisir dans la liste
    • Loyer : Location saisonnière M. et Mme Dupont
    • Période du : date de début de la location
    • Au : date fin de la location
    • Loyer : 500 €
    • Charges : 50 €
    • Paiement : 550€ reçu de Locataire le ...
    • Message pour le locataire : coordonnées des clients
    • Informations complémentaires : Règlement par chèque n°... le ...
  • Vous pouvez alors éditer la quittance pour le locataire.
  • Si nécessaire, ajoutez les honoraires de gestion. Au menu "Charges", créez une charge d’honoraires avec comme type "Charge déductible - Frais d’administration et de gestion" et attachée au local correspondant.
A noter :
  • Pour une gestion complète de vos locations saisonnières, optez pour le logiciel "Location Saisonnière" proposé sur notre site. Ce logiciel offre un planning détaillé, la gestion des réservations et des contrats, la facturation et une variété de bilans financiers.
  • Les revenus saisonniers seront présentés au menu "Rapports - Revenus et dépenses". Ne tenez pas compte des revenus comptabilisés au menu "Rapports - Déclaration d'impôts", ces revenus ne concernent que les locations nues.