Honoraires de location, frais d'agence

Le logiciel permet de facturer des honoraires de location :
  • A un propriétaire : les honoraires, y compris les honoraires de location, sont retirés du compte de gestion du propriétaire sous la forme d'une charge d'honoraires.
    Pour ajouter une charge d'honoraires, sélectionnez un propriétaire, puis au menu "Charges et frais" ajoutez une nouvelle charge :
    • Libellé : "Honoraires de location"
    • Local : Choisir dans la liste
    • Type de charge : Charge déductible - Frais d’administration et de gestion
    • Montant : Montant TTC des honoraires facturés au propriétaire
    • Date d'acquittement : Date à laquelle vous souhaitez facturer les honoraires du compte de gestion
    • Facturation au propriétaire : Oui
    • Figer les honoraires : Cochez

  • A un locataire : les "frais d'agence" sont facturés sur le compte du locataire, sous la forme d'un "loyer d'honoraires".
    Pour ajouter un "loyer d'honoraires", sélectionnez un locataire, puis au menu "Loyers et paiements" ajoutez un nouveau loyer :
    • Locataire : Choisir dans la liste
    • Local : Choisir dans la liste
    • Loyer : "Honoraires de location"
    • Période du/au : Ne pas renseigner
    • Loyer hors charges : 0
    • Charges : 0
    • Charge exceptionnelle Montant : Montant TTC des honoraires facturés au locataire
    • Charge exceptionnelle Description : "Honoraires de location"
    • Echéance : Date à laquelle vous souhaitez facturer les honoraires
    Une fois le loyer d'honoraires créé, vous pouvez générer un avis d'échéance (icône "Appel de loyer") et un reçu de paiement (icône "Quittance de loyer").
    Remarque : le libellé du loyer d'honoraires doit commencer par "Honoraires de location" ou "Frais d'agence" afin de ne pas apparaitre dans les comptes-rendus de gestion du propriétaire.