Charge exceptionnelle a un locataire et pas à l'immeuble
Publié : 09 janvier 2013, 17:57
Bonjour,
Je voudrais d'abord bien sur vous souhaiter un très bonne année 2013, ensuite pouvez vous prendre note de ce qui suit:
J'utilise ce logiciel depuis quelques années et il me convient bien, cependant je voudrais savoir s'il serait possible de l'améliorer un peu suivant mon idée ci-dessous:
Ou peut être le programme le permet mais dans ce cas je ne sais comment faire.
Voici ce que je voudrais pouvoir faire avec le programme.
Dans certains cas je loue un appartement avec un décompteur d'eau et je voudrais créer une charge spécifique à un locataire et non à l'immeuble exemple ( provision consommation d'eau ) et fixer un montant mensuel qui ne serait pas compris dans l'index du loyer à la régularisation mais seulement en supplément du loyer.
En fin de période j'aimerais rédiger une facture (charge de clôture) uniquement à ce locataire avec le montant final. cette facture serait au débit du locataire et la différence entre les provisions mensuel et la facture devrait être portée sur un solde à payer au mois suivant ou alors la; et ce serait le top .. pouvoir faire un petit échéancier sur X mois suivant un choix possible. en effet des fois la régularisation de l'eau ou autre bien sur , est assez importante et certains locataires me demandent de payer en plusieurs fois.
Je le fais actuellement avec excel mais bon lui ne m'informe pas de l'état et du retard éventuel... un locataire c'est facile mais j'en ai quelques uns quand même.
Voici donc une requête qui je suis sûre pourrait intéresser pas mal de bailleur et qui je pense ne devrait pas être un travail impossible pour les programmeurs d'IMMO LOYER.
Cette facilité pourrait s'appliquer pour une partie de précompte immobilier quand il est partagé entre immeuble mixte ( commercial et privé) ou pour des prestations spécial ou exceptionnelles au locataire.
Ce système devrait évidement être au débit ou au crédit du locataire, mais cela va de soi.
Merci de votre attention.
Agréé Messieurs, Mesdames, mes sincères salutations.
Jean-luc Mangon
Je voudrais d'abord bien sur vous souhaiter un très bonne année 2013, ensuite pouvez vous prendre note de ce qui suit:
J'utilise ce logiciel depuis quelques années et il me convient bien, cependant je voudrais savoir s'il serait possible de l'améliorer un peu suivant mon idée ci-dessous:
Ou peut être le programme le permet mais dans ce cas je ne sais comment faire.
Voici ce que je voudrais pouvoir faire avec le programme.
Dans certains cas je loue un appartement avec un décompteur d'eau et je voudrais créer une charge spécifique à un locataire et non à l'immeuble exemple ( provision consommation d'eau ) et fixer un montant mensuel qui ne serait pas compris dans l'index du loyer à la régularisation mais seulement en supplément du loyer.
En fin de période j'aimerais rédiger une facture (charge de clôture) uniquement à ce locataire avec le montant final. cette facture serait au débit du locataire et la différence entre les provisions mensuel et la facture devrait être portée sur un solde à payer au mois suivant ou alors la; et ce serait le top .. pouvoir faire un petit échéancier sur X mois suivant un choix possible. en effet des fois la régularisation de l'eau ou autre bien sur , est assez importante et certains locataires me demandent de payer en plusieurs fois.
Je le fais actuellement avec excel mais bon lui ne m'informe pas de l'état et du retard éventuel... un locataire c'est facile mais j'en ai quelques uns quand même.
Voici donc une requête qui je suis sûre pourrait intéresser pas mal de bailleur et qui je pense ne devrait pas être un travail impossible pour les programmeurs d'IMMO LOYER.
Cette facilité pourrait s'appliquer pour une partie de précompte immobilier quand il est partagé entre immeuble mixte ( commercial et privé) ou pour des prestations spécial ou exceptionnelles au locataire.
Ce système devrait évidement être au débit ou au crédit du locataire, mais cela va de soi.
Merci de votre attention.
Agréé Messieurs, Mesdames, mes sincères salutations.
Jean-luc Mangon