Forum Gestion Locative

Bonjour,

Le syndic des copropriétaires réalise un appel de fonds pour provisionner les dépenses de chauffage. Cet appel est trimestriel.

L'arrêté des comptes annuel attribue cette dépense au locatif. Cette dépense entre dans le

Est ce que ces provisions doivent être enregistrée dans le poste SYNDIC PROVISIONS POUR CHARGES puisque ces provisions sont destinées aux Charges Courantes et dépensées dans l'année ?

Enfin, comment traiter les sommes en trop sur ont été provisionnées ?

Merci.

Bonjour,

Il faut déclarer les provisions trimestrielles versées au syndic comme "Syndic Provisions pour charges".

Ensuite, lorsque vous recevez l'arrêté des comptes du syndic, il faudra déclarer l'arrêté dans le logiciel, avec la part locative et la part déductible, voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#syndic

C'est sur la base de cet arrêté que vous pourrez faire la régularisation des charges payées par le locataire : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_regul S'il y a un trop perçu, le logiciel vous proposera de rembourser le trop perçu au locataire, ou d'affecter le trop perçu aux loyers en attente de règlement;

Cordialement