Forum Gestion Locative

Bonjour,
j'ai reçu le décompte de charges 2021.
J'ai un doute sur la répartition sur le logiciel.
Le syndic fait la répartition suivante:
Charges locatif : 942.01
part non récupérable : 304.35
part déductible : 207.40
Il reste a percevoir 305.10 euros, qui ont été réglé en juillet 2022 avec l'appels de fonds du 3ème trimestre 2022.
Comment je dois inscrire le tout sur le logiciel?

Cordialement ,
Cristina

Bonjour,

Au menu "Charges et frais", ajoutez une charge de type "Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Saisie rapide du décompte annuel" et entrez :
- Quote-part : à laisser vide
- dont locatif : 942.01
- dont déductible : 207.40
avec la période de l'exercice, puis enregistrez. Voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#syndic

Pour le complément réglé de 305,10 €, le plus simple est de le déclarer avec les provisions du 3ème trimestre.

Cordialement

Bonjour ,
Merci pour votre réponse rapide .
Concernant la part non récupérable de 304 .35 euros ?
Je pense que se sont des travaux qui ont été effectués .
Merci

Bonjour,

Ce n'est pas nécessaire d'entrer la part non-déductible, car cette information n'est pas utilisée par le logiciel.

Cordialement