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charges
Posté : 15 mars 2024, 10:43
par didier rocher
Bonjour
Dans votre logiciel au niveau de la declaration fiscale dans les recette je suis surpris que les charges n'apparaissent pas dans les recettes. Or sur la declaration cette somme est presente merci
Re: charges
Posté : 15 mars 2024, 14:17
par Support
Bonjour,
Pour une location nue au réel (déclaration 2044), les charges payées par le locataire ne doivent pas être déclarées dans les recettes. Seuls les loyers nus hors charges sont comptabilisés.
Parallèlement, les charges/dépenses locatives (frais de chauffage, d’éclairage, d’entretien des ascenseurs, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, etc.) ne sont pas déductibles des revenus fonciers.
Les charges déductibles, elles, sont reprises par le logiciel dans la partie "Frais et charges" de la déclaration 2044.
Pour les copropriétés, il y a des règles particulières pour la déclaration des charges payées par le propriétaire au syndic. Voir les explications dans l'aide en ligne, au paragraphe "FRAIS ET CHARGES : Syndic de copropriété" :
https://www.immobilierloyer.com/demo/bi ... =1#general
Cordialement