Forum Gestion Locative

Bonjour à toutes et tous,
Je loue plusieurs fois dans l'année un même logement via Airbnb (40 nuits en tout, en une quinzaine de fois.)
Pour éviter de passer par la plateforme je souhaite savoir s'il ait possible de conclure un contrat de location saisonnière directement avec le proprio pour ce type d'usage "haché".
Est-il légal de conclure un bail saisonnier en fin d'année en indiquant toutes les dates de locations ?
Merci à vous!

Bonjour,

Vous pouvez certainement proposer au propriétaire de conclure un "contrat cadre" pour la location de ce logement, avec pour base un contrat de location saisonnière. Le contrat précisera notamment le prix de la nuitée, le délai et les modalités des réservations au cours de l'année (envoi d'un email par exemple), et les modalités de paiement.

L'avantage pour lui comme pour vous sera d'éviter les frais AirBnb.

Pour que le propriétaire ne soit pas lésé par rapport aux conditions de paiement AirBnb, vous pouvez lui proposer de lui régler le montant du séjour avant chaque séjour. Cela sera à indiquer dans le contrat "cadre".

Un comptage en fin d'année avec un règlement en fin d'année serait bien moins attrayant pour le propriétaire, qui prendrait un risque d'impayé et qui perdrait en trésorerie (délai d'encaissement).

Ce "contrat cadre'" serait à signer avant de démarrer les locations en direct.

Pour information, il y a un modèle de contrat de Location Saisonnière sur ce Forum. Vous pouvez proposer au propriétaire de s'en inspirer et de l'adapter à votre situation : Contrat de location saisonnière

Bonne fin de journée