Forum Gestion Locative

Bonjour,

J'ai besoin d'imputer sur le loyer de Mars la TOEM de 2010.
J'ai créé une nouvelle charge d'un montant de 83€ du 1/1/10 au 31/12/10, mais impossible de la voir repercutée sur le loyer à venir.

Je préfère l'imputer tout de suite car la régularisation des charges n'interviendra qu'en juillet/aout


une idée de comment faire?

merci

Bonjour,

En effet, le logiciel inclut la TEOM dans les charges locatives, qui sont régularisées annuellement avec les autres charges locatives.

Pour récupérer directement la TEOM en mars, il suffit d'augmenter manuellement le montant des charges sur le loyer de mars. Vous pouvez éditer l'avis de loyer avant envoi pour expliquer à votre locataire le montant exceptionnel de la TEOM.

Dans ce cas, il faudrait supprimer la charge que vous avez créée, car sinon la TEOM sera "facturée" à nouveau lors de la régularisation des charges en juillet.

Vous trouverez des explications complémentaires dans l'aide du logiciel, à la rubrique TEOM : http://immobilierloyer.com/aide.php#teom

Cordialement