Forum Gestion Locative

Bonjour
Proprietaire en copro je remplsi la ligne 229 avec les provisions payées en 2009
Mais en ligne 230 :
FRAIS ET CHARGES: Syndic de copropriété: Régularisation des provisions pour charges déduites
Si vous êtes copropriétaires bailleurs, la régularisation des provisions pour charges de copropriété que vous avez déduites au titre de l’année passée = ( "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" versée de l'année passée ) - ( "Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges déductibles" de l'année passée).
Je ne trouve pas dasn la synthese de mon syndic la notion de charges déductibles - seuls les charges récupérables sont apparraissent sur le resume de compte de copropriété

En 20008 toTal des charges 2106€ appelées - 2222€
En 2009 toTal des charges 2330€ appelées - 2176€ CEST BIEN CETTE SOMME QUE JE PORTE EN LIGNE 229 ?R

pOUR LA LIGNE 23O j ai donc 21O6 - charges déductibles comment répécurer cette valeur?
J utilise votre logiciel en version illimité
Merci de m aider
Je peux eventuellement vou scanner les documents
Philippe Boutelier

Si seules les charges récupérables apparaissent, cela veut surement dire qu'il n'y a pas de charges déductibles sur la période : il n'y a pas eu de travaux, réparations... (à confirmer par votre syndic)

Dans ce cas :
* ligne 230 = provisions 2008 - 0 = 2222 €
* ligne 229 = provisions 2009 = 2176 €

Vérifiez bien que l'année dernière, vous aviez effectivement déclaré 2222€ à la ligne 229.

merci de votre réponse
Visiblement mon syndic n a pas prévu de colonne charges deductibles puisque sur 2008 il a y a des travaux engagés pa le CS (amenagement local a velo) remplacement de miroir , remplacement de bariillet de porte et dans le compte de gestion je trouve mention de 2200 euros de travaux
Merci de votre réponse

Alors dans ce cas, il faut effectivement déduire ces travaux de la ligne 230 :

* ligne 230 = provisions 2008 - charges déduc 2008 = 2222 € - 2200 € = 22€ => ce montant me parait faible, n'y a-t-il pas eu de complément de charge demandé en 2009 sur la période 2008 ? Le cas échéant, ce complément est à réintégrer en ligne 229.